1.商业用地是指用于商业、金融、餐饮、酒店等商业服务建筑及其相应附属设施的土地。

商业服务用地范围:

1.商业用地。商铺、商场、各类批发零售市场及其相应附属设施用地。

2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。

3.餐饮和酒店业用地。酒店、餐厅、酒吧、宾馆、酒店、招待所、度假村等用地。以及相应的附属设施。

4.其他商业服务用地。厂区外的办公楼、商业办公楼、独立办公楼；旅行社、体育、卫生和休闲设施、夜总会、舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车店、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、摄影、美发、洗浴等服务设施。

二、商业用地是指规划部门按照城市规划的规定，将土地性质用于建设商品房，转让后土地使用年限为40年。用于商业、旅游和娱乐活动的场所，如用于建造商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、剧院和俱乐部的土地。