宝坻京津中关村科技城板块罕见出地 较高楼面限价5253元/㎡

6月20日下午，天津市土地交易中心释出宝坻区一宗城镇住宅、商服用地挂牌文件。该宗地块毗邻规划京津中关村科技城，起始总价4.56亿元，折合起始楼面价4187元/㎡，设置较高限价5.72亿元，折合较高楼面限价5253元/㎡。该宗地块将于7月19日摘牌，届时搜狐焦点将为您全程直播地块出让过程。

京津中关村科技城板块罕见出地

据了解，京津中关村科技城是2013年11月30日，宝坻区政策与“中国硅谷”——北京中关村管委会、中关村发展集团签署战略合作框架协议，借助首都资源构建跨区域经济融合发展新模式和新型利益共享机制发发库Sitemaps，推进宝坻京津中关村科技新城建设。

京津中关村科技城规划范围东至电子商务与现代物流产业基地西边界，西至超朝霞路，南至北环路宝坻电子商务与现代物流产业基地宝坻电子商务与现代物流产业基地，北至京哈高速公路防护绿带南边界。规划面积14.5平方公里宝坻京津中关村科技城板块罕见出地 较高楼面限价5253元/㎡，其中产业用地12.5平方米，综合配套区2平方公里。项目一期规划6.9平方公里，目前已经如期动工。

整个科技城的功能分为四大功能片区：创新服务中心区、创新研发区、产业园区、生活配套区。规划区的对外道路主要有京哈高速公路、津蓟高速公路、通唐公路、宝武公路、津围公路、潮阳大道、宝平路、蓟宝路等。

根据2016年公布的《京津中关村科技城控制性详细规划》，该板块内住宅、商服、科教类用地主要位于中关村大道以南板块，与宝坻新城紧密衔接；而中关村大道以北至京哈高速以南片区则主要为文化设施、图书展览、体育、商务类用地。整个京津中关村科技城规划可谓产城融合型新城市板块的典型。

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