请问，二手房过户时，需要买方和卖方携带哪些证件？哪些需要自己带？哪些行政大厅能自助打印？税费如何缴纳？

4月2日市自然资源局回复：

您好，经与市住建、税务、政务中心沟通，办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、二手房过户及税收业务需要的申请材料：

（1）不动产登记申请书（可到窗口现场填写或到市政务服务网下载打印）

（2）申请人身份证明材料（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）（买卖双方夫妻身份证件）

（3）不动产权属证书（《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）

（4）存量房买卖合同(买卖合同现场签或掌尚住建平台签)

（5）依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。

如果享受税收优惠还需报送以下资料，如未报送视同放弃权利：

（6）买卖双方户口本

（7）买卖双方结婚证或离婚证（离婚协议或人民法院调解书或判决书）

（8）原购房发票

（9）买卖双方夫妻房屋套次证明（现场打印）

（10）如不能明确婚姻关系，还需提供婚姻状况证明（现场打印）

二、需要现场打印的资料

（11）买卖双方夫妻房屋套次证明

（12）如不能明确婚姻关系，还需提供婚姻状况证明（现场打印）

三、税费缴纳方式：

所有银联卡均可缴纳税费，也可通过扫码进行支付。