据都市快报报道，近日杭州有1家股份制银行率先下调首套、二套房利率至5.0%和5.25%，其中针对优质客户可将首套房贷利率适当放宽至4.9%。

前几天，刚有关于渣打银行杭州分行首套利率已经降到4.7%的新闻，不过渣打银行只做2手房，且对房产所在区域、房龄也有一定的要求。再者渣打银行毕竟业务量不大，所以惠及的购房群体不多。

这次有股份制银行加入，享受房贷利率的购房者又增加了。3月我们曾统计，杭州房贷主流利率是首套5.3%和二套5.5%，那么以首套房、贷款200万，30年等额本息计算：

首套利率5.3%时：累计还款总额3998193.50元

首套利率5.0%事：累计还款总额3865115.69元

利率降了0.3%，累计还款额省了133077.81元！

今年以来，房贷利率降幅明显。

2021年5月：首套5.4%，二套5.5%

2021年6月：首套5.6%，二套5.7%

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2021年7月：首套5.9%，二套6.0%

2021年9月：首套6.3%，二套6.4%

2021年10月：首套5.9%，二套6.1%

2022年2月：首套5.65%，二套5.85%

2022年3月：首套5.3%，二套5.5%

2022年4月：首套5.0%，二套5.25%

那么，房贷利率还会往下走吗？

在4月13日举行的高层会议中，高层提到了：适时运用降准等货币政策工具，向实体让利，降低融资成本。

加之近期多个城市紧急放宽限购限购、限售，连长三角的超重量级城市苏州、南京都开始推行楼市松绑政策，甚至上海都人才局部松绑。

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