现在很多小区都是要缴纳公共维修基金的，在没有购房之前，很多朋友对这项费用可能还不是很清楚，也不知道具体的作用，其实通过名字我们也应该能了解个大概了，现在不管是购买新房还是二手房一般入住之后就会要收取这笔费用的，在这之前大家可以了解下什么是公共维修基金？维修基金用途有哪些？