在一个完整的楼盘项目的推广过程中,广告费用一般占到了整个销售总金额的2%左右些大企业甚至会远远超过这个比例。不论是平面广告还是电视广告,都要按照楼盘的定位和目标顾客的要求来进行设计,楼盘标志、标准字、象征图案、标准色等都要在广告中统一体现,它们的组合是有要求的,不能胡乱排列。

要根据目标顾客的类型的人来确定

①用什么样的语言风格,是朴素无华的,还是辞藻华丽的;

②用什么样的设计风格,要看目标顾客的心理需求及文化背景;

③用什么样的版面,多大、怎么排列才能体现风格

④投放在哪类媒体上。为什么楼盘广告不在三轮车及出租汽车上做?因为这会降低楼盘的牌形象。

下面给大家介绍几种常见的广告形式；

一、比较传统的，户外大型广告，高炮，电梯广告等；

二、电视，广播媒体类广告； 这也是现在投放比较多的，特别是汽车交通广播

三、楼盘自有的广告印刷品，单页海报，手提等；

四、信息流广告和搜索类广告

其中信息广告是目前最流行的，可以在各移动端进行投放，根据个人兴趣，最近购房意向等 ，进行精细化定向； 搜索广告可以根据本地设置定向进行搜索，

信息流广告目前成本控制也是最直观的，一个合格的地产策划师完全可以独立操作整个广告投放进度和效果预估；