影响房贷审批的主要有两点

一、收入

银行需要对借款人的综合还款实力进行评估，工资流水是最有力也最直接的证明。

收入需要平衡负债，借款人每个月除去月还款，还需要有其他的生活开支。

所以提供的收入流水需要是所有月还款金额的2倍以上。

二、征信

1.负债

不能有信贷负债，任何消费贷款都需要结清。

因为银行认为消费贷款可能会用于房贷首付，这种情况银行是禁止的

信用卡负债，如果不超20万或使用率不超60%，基本没有什么影响，相当于不看信用卡负债。

抵押类经营贷款和已有的按揭贷款也不影响，但是月还款过高的话，需要提供的流水要求更高一些。

2.逾期

不能有当前逾期，之前逾期不能有“连三累六”（连续3个月逾期或累计6次逾期）

3.查询

房贷一般对查询要求不严格，近期不超过8次即可。

那么花呗借呗白条对房贷会不会有影响呢？

1.花呗、白条等的类似于信用卡

不能取现，只能用于线上消费，按时还款即可，不影响征信，也不会影响房贷审批。

2.借呗、金条、网商贷等的相当于小额信用贷款

可以取现，只要使用，就会上征信。而且在银行眼中相当于网贷小贷，频繁使用影响很大，银行拒贷的可能性高。

如果打算申请房贷，建议结清这些借款之后，间隔半年以上再申请。

下一篇给大家分享一下什么是“不上征信的贷款”或“不影响征信的贷款”，可用于首付，不影响房贷的申请。

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